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兔巴哥置地·悅府南區項目規劃用地面積約40914㎡，建筑面積約110751.84㎡，容積率1.8，由14棟5-11層住宅及社區沿街商業組成。純粹低密的洋房建筑形態，建面約142㎡—291㎡的寬境大宅，從二人世界到五口之家，南區新一代戶型可全部滿足。

悅府南區將建筑細節、社區配套、景觀美學統一升級——約2.4m高的入戶門、約3.15-3.5m的層高、離地約20cm的大面積陽臺窗體、四玻兩腔low-e夾膠玻璃，高門闊府，寬敞大氣，可引入更多明媚陽光。悅府南區是沂源首家配套泳池、健身房、瑜伽室的社區，高奢酒店級會客廳、豪車展廳式地下車庫、陽光書吧、聚享雅庭、森林樹屋也都將在社區呈現。景觀設計以江南園林為藍本，嵌入“山林”的概念，設計了“一境三軸十三景”的禮序景觀，以期為業主帶來歸家即度假的生活體驗。